43, Rue Principale

L-8376 Kahler Luxembourg

+352 26 37 51 61

4

0

0

0 m²

0 ar

Kahler

Maison individuelle à vendre

1 881 400 €

description du bien
Maison spacieuse et lumineuse sur un terrain de 8.38 ares, vendue clé en mains. Cette nouvelle construction dispose d'une surface brute de 457.22 m² avec 4 chambres à coucher.
La façade arrière se compose en grande partie de baies vitrées. Possibilité d'aménager le grenier pour 2 chambres supplémentaires.
Proche de de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen. Bien desservie par les Transports publiques.
Travaux en cours.
Prix : 1.881.400.- hors TVA
Composition de la maison avec une surface habitable de +- 207 m² :
sous-sol : hall (15.59 m²), cave 1 (56.63 m²), cave 2 (29.84 m²), cave 3 (58.80 m²).
rez-de-chaussée : hall d'entrée (18.76 m²), cuisine ouverte (24.12 m²), salle à manger (17.64 m²), living (29.78 m²), bureau (14.61 m²), WC séparé (2.06 m²), garage 2 voitures (56.85 m²).
1er étage : hall (19.30 m²), chambre 1 (14.49 m²) avec dressing (8.99 m²) et salle de bains privative (12.59 m²) donnant sur une terrasse (16.08 m²), chambre 2 (18.57 m²) avec salle de douche privative (3.36 m²) donnant sur une terrasse (8.47 m²), chambre 3 (18.58 m²) avec salle de douche privative (3.36 m²), WC séparé (1.83 m²).
grenier : local technique (10.85 m²), grenier aménageable (20.81 m²).
Disponible printemps 2023.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
caractéristiques
carte
annonces similaires

Kahler (lu)

Maison individuelle à vendre

1 881 400 €